26 Voie Royer, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Voie Royer, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², inférieur de 10.66 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.43 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 26 Voie Royer, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vaucelle.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucelle à 278 mètres
- - Argenteuil à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Geneviève à 709 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Voie Royer
Aucune vente n'a été recensée au 26 Voie Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Voie Royer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Voie Royer, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Voie Royer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Voie Royer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Voie Royer dans son marché local
Prix du 26 Voie Royer par rapport à la voie
Sur Voie Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 26 Voie Royer se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Voie Royer par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Voie Royer se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 23.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
