7 Voie Royer, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Voie Royer, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 7 Voie Royer, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Vaucelle.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noblet à 167 mètres
- - Argenteuil à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Geneviève à 775 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Voie Royer
Aucune vente n'a été recensée au 7 Voie Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Voie Royer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Voie Royer, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Voie Royer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Voie Royer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Voie Royer dans son marché local
Prix du 7 Voie Royer par rapport à la voie
Sur Voie Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 7 Voie Royer se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Voie Royer par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Voie Royer se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 3.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
