22 Avenue Chénier, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Chénier, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 16.77 % à celui du n°22 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Avenue Chénier, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cottage.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Lizart à 225 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1444 mètres
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 273 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 786 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 277 mètres
Ventes au 22 Avenue Chénier
Une vente a été recensée au 22 Avenue Chénier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Chénier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Chénier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Chénier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Chénier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Chénier dans son marché local
Prix du 22 Avenue Chénier par rapport à la voie
Sur Avenue Chénier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 22 Avenue Chénier se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Chénier par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Chénier se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 6.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
