22 bis Avenue Chénier, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue Chénier, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 14.6 % à celui du n°22 mais supérieur de 7.1 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 bis Avenue Chénier, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cottage.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Lizart à 225 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1444 mètres
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 265 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 794 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue Chénier
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue Chénier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue Chénier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue Chénier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Chénier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Chénier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue Chénier dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue Chénier par rapport à la voie
Sur Avenue Chénier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 22 bis Avenue Chénier se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue Chénier par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue Chénier se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Arnouville et -9.23 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.51 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
