23 Avenue Chénier, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Chénier, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°22 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 23 Avenue Chénier, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Condos.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Lizart à 234 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1436 mètres
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 258 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 799 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Chénier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Chénier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Chénier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Chénier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Chénier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Chénier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Chénier dans son marché local
Prix du 23 Avenue Chénier par rapport à la voie
Sur Avenue Chénier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 23 Avenue Chénier se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Chénier par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Chénier se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Arnouville et -15.25 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.51 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
