22 Avenue Courbet, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Courbet, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Avenue Courbet, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antin à 226 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 877 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Casanova à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Courbet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Courbet dans son marché local
Prix du 22 Avenue Courbet par rapport à la voie
Sur Avenue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 22 Avenue Courbet se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Courbet par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Courbet se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 14.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.51 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
