26 Avenue Courbet, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Courbet, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 26 Avenue Courbet, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antin à 240 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 890 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Casanova à 433 mètres
Ventes au 26 Avenue Courbet
Une vente a été recensée au 26 Avenue Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Courbet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Courbet dans son marché local
Prix du 26 Avenue Courbet par rapport à la voie
Sur Avenue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 26 Avenue Courbet se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Courbet par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Courbet se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 14.71 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
