Avenue de Choiseul, 95400 Arnouville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Choiseul, 95400 Arnouville, affiche un prix moyen de 2 882 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Choiseul dans son marché local
Prix Avenue de Choiseul par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des appartements atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Choiseul se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 12.45 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Choiseul à Arnouville
Le loyer moyen estimé Avenue de Choiseul est de 21.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.19 € à 24.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Arnouville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnouville a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Choiseul
Les ventes enregistrées Avenue de Choiseul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Choiseul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villiers-Le-Bel Gonesse Arnouville à 200 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1804 mètres
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Casanova à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Choiseul
Adresses Avenue de Choiseul
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Choiseul, classées par tranches de numéros.
