Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Avenue de Choiseul, 95400 Arnouville, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², supérieur de 16 % à celui du n°6 et de 16.08 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 190 parkings - 697 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Les 7 ventes au 1 Avenue de Choiseul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Choiseul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 1 Avenue de Choiseul se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Arnouville, le prix moyen des appartements atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Choiseul se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 0.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnouville baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 134 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Choiseul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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