19 Rue du Commandant Marchand, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Commandant Marchand, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Commandant Marchand, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 186 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villiers-Le-Bel Gonesse Arnouville à 206 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anna Fabre à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Casanova à 499 mètres
Ventes au 19 Rue du Commandant Marchand
Les 4 ventes au 19 Rue du Commandant Marchand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Commandant Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Commandant Marchand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Commandant Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Commandant Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Commandant Marchand dans son marché local
Prix du 19 Rue du Commandant Marchand par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Marchand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 19 Rue du Commandant Marchand se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Commandant Marchand par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des appartements atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Commandant Marchand se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 12.73 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Commandant Marchand à Arnouville
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Commandant Marchand est de 21.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Arnouville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnouville a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 134 €/m² sur la période récente.
