38 Rue Marat, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Marat, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 Rue Marat, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 599 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Marat
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Marat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Marat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Marat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Marat dans son marché local
Prix du 38 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 38 Rue Marat se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Marat par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des maisons atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Marat se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 8.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnouville a baissé de 14.66 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 021 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 179 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
