Rue Marcel Delavault, 95400 Arnouville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Delavault, 95400 Arnouville, affiche un prix moyen de 2 922 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Delavault dans son marché local
Prix Rue Marcel Delavault par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des appartements atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Delavault se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 11.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Delavault à Arnouville
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Delavault est de 21.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.31 € à 24.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Arnouville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnouville a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Delavault
Les ventes enregistrées Rue Marcel Delavault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Delavault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Dehasque à 165 mètres
- - Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 1484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 357 mètres
- - Lycée polyvalent Virginia Henderson à 1320 mètres
- - Ecole maternelle Claude Demange à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 323 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Delavault
Adresses Rue Marcel Delavault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Delavault, classées par tranches de numéros.
