16 Rue Roger Dehasque, 95400 Arnouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Roger Dehasque, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Roger Dehasque, 95400 Arnouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Vieux Pays à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 56 parkings - 1174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Dehasque à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 338 mètres
- - Ecole maternelle Claude Demange à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 351 mètres
Ventes au 16 Rue Roger Dehasque
Les 2 ventes au 16 Rue Roger Dehasque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Roger Dehasque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Roger Dehasque, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Roger Dehasque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Roger Dehasque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Roger Dehasque dans son marché local
Prix du 16 Rue Roger Dehasque par rapport à la voie
Sur Rue Roger Dehasque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 16 Rue Roger Dehasque se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Roger Dehasque par rapport à Arnouville et à Val-d'Oise
À Arnouville, le prix moyen des appartements atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Roger Dehasque se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Arnouville et 8.78 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Roger Dehasque à Arnouville
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Roger Dehasque est de 21.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.96 € à 26.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Arnouville, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnouville a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 134 €/m² sur la période récente.
