33 bis Rue François Villon, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue François Villon, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 41.63 % à celui du n°35 et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 33 bis Rue François Villon, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Berthelées-Les Coteaux-Les Perruchets.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boggio à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 735 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aunaies à 43 mètres
Ventes au 33 bis Rue François Villon
Les 2 ventes au 33 bis Rue François Villon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue François Villon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue François Villon dans son marché local
Prix du 33 bis Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 33 bis Rue François Villon se situe 38.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue François Villon par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue François Villon se situe 37.23 % en dessous de la moyenne de Auvers-sur-Oise et -27.27 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
