35 Rue François Villon, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue François Villon, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², supérieur de 71.31 % à celui du n°33 bis et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 35 Rue François Villon, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Berthelées-Les Coteaux-Les Perruchets.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boggio à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 724 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aunaies à 38 mètres
Ventes au 35 Rue François Villon
Une vente a été recensée au 35 Rue François Villon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue François Villon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 35 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 35 Rue François Villon se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue François Villon par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue François Villon se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 24.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
