35 bis Rue François Villon, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue François Villon, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°35 mais supérieur de 69.77 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 bis Rue François Villon, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Berthelées-Les Coteaux-Les Perruchets.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0719 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boggio à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 736 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aunaies à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue François Villon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue François Villon dans son marché local
Prix du 35 bis Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 35 bis Rue François Villon se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue François Villon par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue François Villon se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 23.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
