8 Allée des Bruyères, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Bruyères, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Allée des Bruyères, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Chasse.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1034 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardin à 206 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 893 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 334 mètres
Ventes au 8 Allée des Bruyères
Une vente a été recensée au 8 Allée des Bruyères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Bruyères, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Bruyères dans son marché local
Prix du 8 Allée des Bruyères par rapport à la voie
Sur Allée des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 8 Allée des Bruyères se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Bruyères par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Bruyères se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 22.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
