4 Allée des Oiseaux, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Oiseaux, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Allée des Oiseaux, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Jules César à 55 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Oiseaux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Oiseaux dans son marché local
Prix du 4 Allée des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 4 Allée des Oiseaux se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Oiseaux par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Oiseaux se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 27.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
