Allee Gabriel Faure, 95250 Beauchamp

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 750 €
de 3 519 € à 4 225 €

Allee Gabriel Faure, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 3 750 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Allee Gabriel Faure

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Prix Allee Gabriel Faure dans son marché local

Prix Allee Gabriel Faure par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise

À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons Allee Gabriel Faure se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 2.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allee Gabriel Faure

Les ventes enregistrées Allee Gabriel Faure témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

9 juillet 2025
430 000 €(4 216 €/m²)
Maison5 p•102 m²
7 Allee Gabriel Faure, 95250 Beauchamp
28 septembre 2022
412 000 €(4 039 €/m²)
Maison5 p•102 m²
3 Allee Gabriel Faure, 95250 Beauchamp
22 juillet 2022
450 000 €(4 412 €/m²)
Maison5 p•102 m²
8 Allee Gabriel Faure, 95250 Beauchamp
30 novembre 2020
389 000 €(3 814 €/m²)
Maison5 p•102 m²
7 Allee Gabriel Faure, 95250 Beauchamp

Cadre de vie et proximité Allee Gabriel Faure

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marronniers à 369 mètres
  • - Montigny - Beauchamp à 1516 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Montesquieu à 1100 mètres
  • - Ecole maternelle Les Marronniers à 466 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Bert à 927 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allee Gabriel Faure

Allee Gabriel Faure est située dans le quartier La Folie-Le Château. Elle compte 2023 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 187 500 € au Allee Gabriel Faure à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 688 € en assurant vous-même les visites, ou 2 344 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 9 375 € (5 %)

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