7 Allee Gabriel Faure, 95250 Beauchamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allee Gabriel Faure, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allee Gabriel Faure, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Folie-Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 908 mètres
Ventes au 7 Allee Gabriel Faure
Les 2 ventes au 7 Allee Gabriel Faure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee Gabriel Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee Gabriel Faure, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee Gabriel Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee Gabriel Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee Gabriel Faure dans son marché local
Prix du 7 Allee Gabriel Faure par rapport à la voie
Sur Allee Gabriel Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 7 Allee Gabriel Faure se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee Gabriel Faure par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee Gabriel Faure se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 8.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 450 € au 7 Allee Gabriel Faure à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 961 € en assurant vous-même les visites, ou 2 481 € si le professionnel les prend en charge.
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