2 Allée Vercingétorix, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Vercingétorix, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.7 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Allée Vercingétorix, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 453 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chesnaie à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Vercingétorix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Vercingétorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Vercingétorix, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Vercingétorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Vercingétorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Vercingétorix dans son marché local
Prix du 2 Allée Vercingétorix par rapport à la voie
Sur Allée Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 2 Allée Vercingétorix se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Vercingétorix par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Vercingétorix se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 37.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
