Avenue du Docteur Champrenault, 95250 Beauchamp
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Docteur Champrenault, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 3 230 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Docteur Champrenault dans son marché local
Prix Avenue du Docteur Champrenault par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Docteur Champrenault se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 1.64 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Docteur Champrenault à Beauchamp
Le loyer moyen estimé Avenue du Docteur Champrenault est de 20.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.76 € à 24.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Beauchamp, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauchamp a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 006 €/m² au premier semestre 2020 à 3 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Docteur Champrenault
Les ventes enregistrées Avenue du Docteur Champrenault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Docteur Champrenault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules César à 498 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1615 mètres
- - Ecole maternelle La Chesnaie à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 574 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Docteur Champrenault
Adresses Avenue du Docteur Champrenault
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Docteur Champrenault, classées par tranches de numéros.
