Allée Vercingétorix, 95250 Beauchamp
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Vercingétorix, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 3 281 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Vercingétorix dans son marché local
Prix Allée Vercingétorix par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des appartements atteint 3 406 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Vercingétorix se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 0.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Vercingétorix à Beauchamp
Le loyer moyen estimé Allée Vercingétorix est de 21.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.86 € à 24.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Beauchamp, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauchamp a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 006 €/m² au premier semestre 2020 à 3 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Vercingétorix
Les ventes enregistrées Allée Vercingétorix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Vercingétorix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 457 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1562 mètres
- - Ecole maternelle La Chesnaie à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 518 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Vercingétorix
Adresses Allée Vercingétorix
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Vercingétorix, classées par tranches de numéros.
