14 Avenue Alexandre Dumas, 95250 Beauchamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 4 919 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Avenue Alexandre Dumas, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Jules César à 121 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Alexandre Dumas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 14 Avenue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 919 €/m², le 14 Avenue Alexandre Dumas se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Alexandre Dumas par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Alexandre Dumas se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 34.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 950 € au 14 Avenue Alexandre Dumas à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 149 € en assurant vous-même les visites, ou 3 074 € si le professionnel les prend en charge.
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