Avenue Alexandre Dumas, 95250 Beauchamp
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue Alexandre Dumas, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 4 833 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Avenue Alexandre Dumas
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix Avenue Alexandre Dumas par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Alexandre Dumas se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 32.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Alexandre Dumas à Beauchamp
Le loyer moyen estimé Avenue Alexandre Dumas est de 21.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.23 € à 24.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Beauchamp, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Alexandre Dumas
Les ventes enregistrées Avenue Alexandre Dumas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Alexandre Dumas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Jules César à 132 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Alexandre Dumas
Adresses Avenue Alexandre Dumas
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Alexandre Dumas, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue Alexandre Dumas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 241 650 € au Avenue Alexandre Dumas à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 041 € en assurant vous-même les visites, ou 3 021 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
