5 Avenue Alexandre Dumas, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 mais inférieur de 12.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 5 Avenue Alexandre Dumas, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Jules César à 142 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 270 mètres
Ventes au 5 Avenue Alexandre Dumas
Les 2 ventes au 5 Avenue Alexandre Dumas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Alexandre Dumas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 5 Avenue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 5 Avenue Alexandre Dumas se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Alexandre Dumas par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Alexandre Dumas se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 31.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
