41 Avenue Anatole France, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°30 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 41 Avenue Anatole France, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 150 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 967 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 218 mètres
Ventes au 41 Avenue Anatole France
Les 2 ventes au 41 Avenue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Anatole France, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 41 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 41 Avenue Anatole France se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Anatole France par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Anatole France se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 28.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
