Avenue Hébert, 95250 Beauchamp
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Hébert, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 3 252 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Hébert dans son marché local
Prix Avenue Hébert par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des appartements atteint 3 406 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Hébert se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 1.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Hébert à Beauchamp
Le loyer moyen estimé Avenue Hébert est de 20.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.78 € à 24.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Beauchamp, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauchamp a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 006 €/m² au premier semestre 2020 à 3 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Hébert
Les ventes enregistrées Avenue Hébert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Hébert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 169 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 951 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Hébert
Adresses Avenue Hébert
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Hébert, classées par tranches de numéros.
