Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Avenue d'Herblay, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1951, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 267 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue d'Herblay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue d'Herblay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 4 Avenue d'Herblay se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Beauchamp, le prix moyen des appartements atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue d'Herblay se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 7.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauchamp augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 006 €/m² au premier semestre 2020 à 3 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue d'Herblay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Céline HAUTECOEUR
beauchamp 95250
8 annonces en vente chez Flatway
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