35 Avenue de l'Égalité, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de l'Égalité, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue de l'Égalité, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Chasse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 62 logements - 2069 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0427 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0684 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Stade à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 432 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 941 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de l'Égalité
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de l'Égalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de l'Égalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de l'Égalité, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de l'Égalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de l'Égalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de l'Égalité dans son marché local
Prix du 35 Avenue de l'Égalité par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Égalité, le prix moyen des appartements s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 35 Avenue de l'Égalité se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de l'Égalité par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des appartements atteint 3 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de l'Égalité se situe 100 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue de l'Égalité à Beauchamp
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue de l'Égalité est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauchamp, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauchamp a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 006 €/m² au premier semestre 2020 à 3 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
