Impasse des Cyprès, 95250 Beauchamp
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Cyprès, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 3 630 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse des Cyprès
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Cyprès dans son marché local
Prix Impasse des Cyprès par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Cyprès se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 10.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Cyprès à Beauchamp
Le loyer moyen estimé Impasse des Cyprès est de 22.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.85 € à 25.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.63 % au loyer moyen estimé à Beauchamp, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauchamp a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 006 €/m² au premier semestre 2020 à 3 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Cyprès
Les ventes enregistrées Impasse des Cyprès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Cyprès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curnonsky à 153 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 351 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 796 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Cyprès
Adresses Impasse des Cyprès
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Cyprès, classées par tranches de numéros.
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