Impasse des Cyprès, 95250 Beauchamp
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Cyprès, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 3 630 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Cyprès dans son marché local
Prix Impasse des Cyprès par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Cyprès se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 10.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Cyprès à Beauchamp
Le loyer moyen estimé Impasse des Cyprès est de 22.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.83 € à 25.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Beauchamp, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauchamp a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 006 €/m² au premier semestre 2020 à 3 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Cyprès
Les ventes enregistrées Impasse des Cyprès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Cyprès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curnonsky à 136 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 363 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 809 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Cyprès
Adresses Impasse des Cyprès
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Cyprès, classées par tranches de numéros.
