22 Avenue des Chênes, 95250 Beauchamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Chênes, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue des Chênes, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Chasse.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 111 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Chênes, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Chênes dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Chênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 773 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 22 Avenue des Chênes se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Chênes par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Chênes se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 31.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 500 € au 22 Avenue des Chênes à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 013 € en assurant vous-même les visites, ou 3 006 € si le professionnel les prend en charge.
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