1 Avenue des Coquelicots, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 483 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue des Coquelicots, 95250 Beauchamp
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 335 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Coquelicots, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Avenue des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 1 Avenue des Coquelicots se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Coquelicots par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des appartements atteint 3 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Coquelicots se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 5.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue des Coquelicots à Beauchamp
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue des Coquelicots est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.17 € à 26.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauchamp, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauchamp a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 006 €/m² au premier semestre 2020 à 3 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
