Avenue des Coquelicots, 95250 Beauchamp
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue des Coquelicots, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 4 437 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Avenue des Coquelicots
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Coquelicots dans son marché local
Prix Avenue des Coquelicots par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue des Coquelicots se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 21.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Coquelicots à Beauchamp
Le loyer moyen estimé Avenue des Coquelicots est de 21.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.46 € à 24.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Beauchamp, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Coquelicots
Les ventes enregistrées Avenue des Coquelicots témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Coquelicots
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardin à 364 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1269 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Coquelicots
Adresses Avenue des Coquelicots
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Coquelicots, classées par tranches de numéros.
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