12 Avenue des Sapins, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Sapins, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Avenue des Sapins, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Chasse.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1093 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 45 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 510 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Sapins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Sapins dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Sapins par rapport à la voie
Sur Avenue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 12 Avenue des Sapins se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Sapins par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Sapins se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 27.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
