18 Avenue des Sapins, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Sapins, affiche un prix moyen de 5 385 €/m², supérieur de 16.96 % à celui du n°19 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 18 Avenue des Sapins, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Chasse.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 152 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 580 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 463 mètres
Ventes au 18 Avenue des Sapins
Une vente a été recensée au 18 Avenue des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Sapins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Sapins dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Sapins par rapport à la voie
Sur Avenue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 5 385 €/m², le 18 Avenue des Sapins se situe 25.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Sapins par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Sapins se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 62.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
