22 Avenue des Sapins, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Sapins, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°20 quater mais supérieur de 0.14 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Avenue des Sapins, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Chasse.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1130 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Chasse à 143 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 614 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Sapins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Sapins dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Sapins par rapport à la voie
Sur Avenue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 22 Avenue des Sapins se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Sapins par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Sapins se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 31.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
