23 bis Avenue des Sapins, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue des Sapins, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°23 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 bis Avenue des Sapins, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Chasse.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Chasse à 123 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 618 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue des Sapins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue des Sapins dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue des Sapins par rapport à la voie
Sur Avenue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 23 bis Avenue des Sapins se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue des Sapins par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue des Sapins se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 26.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
