12 bis Avenue des Trembles, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue des Trembles, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², supérieur de 18.67 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 12 bis Avenue des Trembles, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Chasse.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardin à 166 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 926 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue des Trembles
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue des Trembles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue des Trembles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue des Trembles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue des Trembles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue des Trembles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue des Trembles dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue des Trembles par rapport à la voie
Sur Avenue des Trembles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 12 bis Avenue des Trembles se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue des Trembles par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue des Trembles se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 22.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
