3 Avenue des Trembles, 95250 Beauchamp
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Trembles, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue des Trembles, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Chasse.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardin à 133 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 982 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Trembles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Trembles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Trembles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Trembles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Trembles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Trembles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Trembles dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Trembles par rapport à la voie
Sur Avenue des Trembles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 3 Avenue des Trembles se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Trembles par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Trembles se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et -0.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 650 € au 3 Avenue des Trembles à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 516 € en assurant vous-même les visites, ou 2 258 € si le professionnel les prend en charge.
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