Avenue du Château, 95250 Beauchamp

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 503 €
de 2 918 € à 6 114 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue du Château, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 4 503 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Avenue du Château

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Prix Avenue du Château dans son marché local

Prix Avenue du Château par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise

À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue du Château se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 23.51 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue du Château

Les ventes enregistrées Avenue du Château témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

2 septembre 2022
361 000 €(5 157 €/m²)
Maison4 p•70 m²
20 Avenue du Château, 95250 Beauchamp
25 février 2021
563 100 €(4 616 €/m²)
Maison7 p•122 m²
1 Avenue du Château, 95250 Beauchamp

Cadre de vie et proximité Avenue du Château

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Nungesser Et Coli à 251 mètres
  • - Montigny - Beauchamp à 1105 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Montesquieu à 1358 mètres
  • - Ecole maternelle Les Marronniers à 186 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Bert à 598 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue du Château

Avenue du Château est située dans le quartier La Folie-Le Château. Elle compte 2023 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 225 150 € au Avenue du Château à Beauchamp, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 629 € en assurant vous-même les visites, ou 2 814 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 11 258 € (5 %)

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