Avenue de la Rochefoucauld, 95250 Beauchamp

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 164 €
de 2 564 € à 5 990 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue de la Rochefoucauld, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 4 164 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Avenue de la Rochefoucauld

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Prix Avenue de la Rochefoucauld dans son marché local

Prix Avenue de la Rochefoucauld par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise

À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de la Rochefoucauld se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 14.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue de la Rochefoucauld

Les ventes enregistrées Avenue de la Rochefoucauld témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

2 octobre 2025
560 000 €(2 569 €/m²)
Maison7 p•218 m²
24 Avenue de la Rochefoucauld, 95250 Beauchamp
30 juillet 2025
458 000 €(3 550 €/m²)
Maison5 p•129 m²
14 Avenue de la Rochefoucauld, 95250 Beauchamp
11 octobre 2021
460 000 €(3 566 €/m²)
Maison5 p•129 m²
6 Avenue de la Rochefoucauld, 95250 Beauchamp
2 mars 2021
455 000 €(4 213 €/m²)
Maison4 p•108 m²
5 Avenue de la Rochefoucauld, 95250 Beauchamp
30 août 2019
505 000 €(3 915 €/m²)
Maison5 p•129 m²
23 Avenue de la Rochefoucauld, 95250 Beauchamp

Cadre de vie et proximité Avenue de la Rochefoucauld

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cité Jardin à 212 mètres
  • - Montigny - Beauchamp à 879 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Montesquieu à 1251 mètres
  • - Ecole maternelle Les Marronniers à 372 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Bert à 381 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de la Rochefoucauld

Avenue de la Rochefoucauld est située dans le quartier Centre. Elle compte 2459 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
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