13 Avenue du Docteur Champrenault, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Docteur Champrenault, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°12 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 13 Avenue du Docteur Champrenault, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules César à 500 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chesnaie à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 605 mètres
Ventes au 13 Avenue du Docteur Champrenault
Une vente a été recensée au 13 Avenue du Docteur Champrenault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Docteur Champrenault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Docteur Champrenault, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Docteur Champrenault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Docteur Champrenault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Docteur Champrenault dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Docteur Champrenault par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Champrenault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 13 Avenue du Docteur Champrenault se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Docteur Champrenault par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Docteur Champrenault se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 24.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
