23 Avenue du Docteur Champrenault, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Docteur Champrenault, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 23 Avenue du Docteur Champrenault, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules César à 519 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chesnaie à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 634 mètres
Ventes au 23 Avenue du Docteur Champrenault
Une vente a été recensée au 23 Avenue du Docteur Champrenault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Docteur Champrenault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Docteur Champrenault, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Docteur Champrenault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Docteur Champrenault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Docteur Champrenault dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Docteur Champrenault par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Champrenault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 23 Avenue du Docteur Champrenault se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Docteur Champrenault par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Docteur Champrenault se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 16.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
