7 Avenue du Docteur Champrenault, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Docteur Champrenault, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Avenue du Docteur Champrenault, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Chesnaie-La Bergère.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules César à 494 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chesnaie à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 592 mètres
Ventes au 7 Avenue du Docteur Champrenault
Une vente a été recensée au 7 Avenue du Docteur Champrenault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Docteur Champrenault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Docteur Champrenault, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Docteur Champrenault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Docteur Champrenault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Docteur Champrenault dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Docteur Champrenault par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Champrenault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 7 Avenue du Docteur Champrenault se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Docteur Champrenault par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Docteur Champrenault se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 7.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
