Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 67 Avenue du General Leclerc, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°63 et de 13.44 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 20 parkings - 226 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Les 4 ventes au 67 Avenue du General Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 67 Avenue du General Leclerc se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Beauchamp, le prix moyen des appartements atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Avenue du General Leclerc se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 2.71 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauchamp augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 006 €/m² au premier semestre 2020 à 3 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 67 Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Céline HAUTECOEUR
beauchamp 95250
8 annonces en vente chez Flatway
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