Avenue des Pinsons, 95250 Beauchamp
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Pinsons, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 3 669 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Pinsons dans son marché local
Prix Avenue des Pinsons par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des appartements atteint 3 406 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Pinsons se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 11.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Pinsons à Beauchamp
Le loyer moyen estimé Avenue des Pinsons est de 22.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.89 € à 25.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Beauchamp, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauchamp a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 006 €/m² au premier semestre 2020 à 3 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Pinsons
Les ventes enregistrées Avenue des Pinsons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Pinsons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 596 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1616 mètres
- - Ecole maternelle La Chesnaie à 739 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 584 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Pinsons
Adresses Avenue des Pinsons
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Pinsons, classées par tranches de numéros.
