77 Avenue du General Leclerc, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Avenue du General Leclerc, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°73 et de 0.11 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 77 Avenue du General Leclerc, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 648 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1673 mètres
- - Ecole maternelle La Chesnaie à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 77 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 77 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 77 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 77 Avenue du General Leclerc se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Avenue du General Leclerc par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des appartements atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Avenue du General Leclerc se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Beauchamp et 15.59 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauchamp augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 006 €/m² au premier semestre 2020 à 3 881 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 77 Avenue du General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 77 Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 77 Avenue du General Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Céline HAUTECOEUR
beauchamp 95250
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