8 Avenue Francois Couperin, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Francois Couperin, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Avenue Francois Couperin, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Folie-Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Francois Couperin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Francois Couperin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Francois Couperin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Francois Couperin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Francois Couperin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Francois Couperin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Francois Couperin dans son marché local
Prix du 8 Avenue Francois Couperin par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Couperin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 8 Avenue Francois Couperin se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Francois Couperin par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Francois Couperin se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 19.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
