Avenue Claude Sommer, 95250 Beauchamp
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue Claude Sommer, 95250 Beauchamp, affiche un prix moyen de 4 262 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 68 à usage d'habitat individuel.
23 ventes DVF Avenue Claude Sommer
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Claude Sommer dans son marché local
Prix Avenue Claude Sommer par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 381 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Claude Sommer se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 16.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Claude Sommer à Beauchamp
Le loyer moyen estimé Avenue Claude Sommer est de 20.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.19 € à 23.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.51 % au loyer moyen estimé à Beauchamp, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Claude Sommer
Les ventes enregistrées Avenue Claude Sommer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Claude Sommer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 140 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 663 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Claude Sommer
Adresses Avenue Claude Sommer
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Claude Sommer, classées par tranches de numéros.
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